ನೀವು ಸಹ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹೋದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶೇಷ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಬೇಕು. ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ನೀವು ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ತೊಂದರೆಗೆ ಸಿಲುಕಬಹುದು. ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ನಂತರ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕು.ಇದು ಶುಲ್ಕ ಹೆಚ್ಚಳ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಪಾವತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವಾಗ ಯಾವ 8 ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ
ತಪ್ಪು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ – ಮನೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೊದಲು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿ. ತಪ್ಪು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊಂದರೆಗೆ ಸಿಲುಕಿಸಬಹುದು.
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಚಿಂತನಶೀಲವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿ – ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ನೀವು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕು. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಈ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕು.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಿ – ಬಾಡಿಗೆ ಒಂದು ಹವ್ಯಾಸವಲ್ಲ, ಇದು ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿ.
ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿ – ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ, ವಿಶಿಷ್ಟ ಬಾಡಿಗೆ 11 ತಿಂಗಳುಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ನೀವು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.
ಮುಕ್ತಾಯ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆ – ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಅವನನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿವೇಶನವನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಲಾಕ್-ಇನ್ ಅವಧಿ- ಈ ಷರತ್ತಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಸದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಗರದಿಂದ ಹೊರಗೆ ಹೋಗಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಮನೆಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿ ಬೇರೆ ನಗರಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
ಪಾವತಿ – ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮಾಲೀಕರು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಅದೇ ದಿನಾಂಕದಂದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಷರತ್ತು- ಈ ನಿಯಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ತನ್ನದೇ ಆದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ದಂಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
