ನವದೆಹಲಿ : ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಾದರೆ LTCG ತೆರಿಗೆಯನ್ನ ಉಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವಿರಾ? ಹಾಗಿದ್ರೆ, ನಿಮಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದು, ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ಘೋಷಣೆ ಮಾಡಿದೆ.
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ (LTCG) ತೆರಿಗೆ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ ವಿಭಾಗ 54, ವಿಭಾಗ 54B LTCG ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ಗಡುವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ.
ಆದ್ರೆ, ಈ ಪ್ರಯೋಜನವು ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2021 ರಿಂದ ಫೆಬ್ರವರಿ 28, 20225 ರವರೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಆದ್ರೆ, ಈಗ ಈ ಪ್ರಯೋಜನವು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2023 ರವರೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಯ ನೇರ ತೆರಿಗೆ ಮಂಡಳಿ (CBDT) ಜನವರಿ 6ರಂದು ಸುತ್ತೋಲೆ ಹೊರಡಿಸಿದೆ.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1961ರ ಪ್ರಕಾರ, ಜನರು LTCG ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ಬಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲಾಭಗಳನ್ನ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಬಹುದು. ITR ಫೈಲಿಂಗ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಈ ಗಡುವಿನ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನ ವಿವರಿಸಿದೆ ಎಂದು Tax2Win ನ ಸಿಇಒ ಅಭಿಷೇಕ್ ಸೋನಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು 21ನೇ ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 ರಂದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಈ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನ 54 ಇಸಿ ಬಾಂಡ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ 21 ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2021. ಆದ್ರೆ, ಈ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ.
ಸುತ್ತೋಲೆ ಪ್ರಕಾರ, ಅಂತಹವರಿಗೆ 2023ರ ಮಾರ್ಚ್ 31ರವರೆಗೆ ಗಡುವು ಸಿಗಲಿದೆ. ಅವರು 54 ಇಸಿ ಬಾಂಡ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2021 ರಿಂದ ಫೆಬ್ರವರಿ 28, 2022 ರ ನಡುವಿನ ಅವಧಿಯ ದಿನಾಂಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜನರು LTCG ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ಮೂರು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 54, 54 ಇಸಿ ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಷನ್ 54ಎಫ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದ್ರೆ, ಮನೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಪಡೆದ LTCG ಅನ್ನು ವಸತಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ಇಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಬಾಂಡ್ಗಳನ್ನ ಖರೀದಿಸಬೇಕು. ಆದ್ರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 54ಎಫ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಗೃಹವನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಸತಿ ಗೃಹದ ಮಾರಾಟವನ್ನ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಇತರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದ LTCG ಅನ್ನು ವಸತಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
OMG : ಕಲಿಯುಗ ಮಹಿಮೆ ; ಕಣ್ಣು ತೆರೆದ ‘ಶನೀಶ್ವರ ವಿಗ್ರಹ’, ಪವಾಡ ಕಾಣಲು ಹರಿದು ಬರ್ತಿರುವ ಜನ, ವಿಡಿಯೋ ವೈರಲ್
