ನವದೆಹಲಿ:ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆ ಹದಗೆಡುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ವಿಭಜಿತರಾದ ವಸತಿ ತಜ್ಞರ ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದ ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಈ ವರ್ಷ ಗ್ರಾಹಕ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಮೀರಿಸಲಿವೆ.
ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ನಿಶ್ಚಲ ವೇತನಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ವೇತನದ ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಕೊರತೆಯು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಕಾರ್ಮಿಕ ವರ್ಗದ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಉಳಿತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಬಿಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವವರ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಮತ್ತು ಚಾಲಿತ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಸುಮಾರು ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿವೆ.
ಇದಲ್ಲದೆ, ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸೀಮಿತ ಪೂರೈಕೆಯ ನಡುವಿನ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯು ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹತ್ತು ಮಿಲಿಯನ್ ಜನರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ಹಂತಕ್ಕೆ ಏರಿಸಿದೆ.
14 ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತಜ್ಞರ ಫೆಬ್ರವರಿ 17-ಮಾರ್ಚ್ 4 ರ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸರಾಸರಿ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಸುಮಾರು 4.0% ಏರಿಕೆಯ ನಂತರ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಈ ವರ್ಷ 6.5% ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ 6.0% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ.
ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಡಿಸೆಂಬರ್ ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಿಂದ ಆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಬದಲಾಗಲಿಲ್ಲ.
ನಗರ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇನ್ನೂ ವೇಗವಾಗಿ ಏರಲಿವೆ, ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 7.0% -10.0% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಹೆಚ್ಚಳವು ಗ್ರಾಹಕ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 4.3% ಮತ್ತು 4.4% ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.
