ನವದೆಹಲಿ : ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಕಾನೂನು ಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದು, ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಅವನ ಪೋಷಕರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರು ಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರಾದ ನಂತರ ಮಾರಾಟವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಹಕ್ಕಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವತಃ ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಂತಹ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮತ್ತು ನಿಸ್ಸಂದಿಗ್ಧ ನಡವಳಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಅವರು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪೂರ್ವಾನುಮತಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ಪ್ರಕರಣವೊಂದರಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿಗಳಾದ ಪಂಕಜ್ ಮಿಥಲ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಸನ್ನ ಬಿ. ವರಾಳೆ ಅವರ ಪೀಠವು ಈ ತೀರ್ಪನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಹಿಂದೂ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ ಮತ್ತು ಪಾಲನಾ ಕಾಯ್ದೆ, 1956 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪೋಷಕರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪೂರ್ವಾನುಮತಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಯಾವುದೇ ಮಾರಾಟವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೇಳಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದ ದಾವಣಗೆರೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಪ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಪ್ರಕರಣವು, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ತಂದೆಯಿಂದ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿತು. ಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರಾದ ನಂತರ, ಪುತ್ರರು ಸ್ವತಃ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ಈ ಕ್ರಮವು ಹಿಂದಿನ ಮಾರಾಟದ ರದ್ದತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು.
ಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕನಾದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕನು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕನಾದ ನಂತರ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವುದು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಬಾಧ್ಯತೆಯಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೇಳಿದೆ. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕನು ತನ್ನ ನಡವಳಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ತಾನು ಪೂರ್ವ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದರೆ, ಅದು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳಲ್ಲಿ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಈ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದ ದಾವಣಗೆರೆಯ ಶಾಮನೂರು ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವಾದ ಇದಾಗಿತ್ತು. ರುದ್ರಪ್ಪ ತನ್ನ ಮೂವರು ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಪುತ್ರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದನು, ಆದರೆ ಅವನು ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದನು. ಮಕ್ಕಳು ದೊಡ್ಡವರಾದಾಗ, ಮಕ್ಕಳು ಅದೇ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಶಿವಪ್ಪನಿಗೆ ಮಾರಿದರು. ಹಿಂದಿನ ಖರೀದಿದಾರರು ಇದಕ್ಕೆ ಆಕ್ಷೇಪ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು.
