ಕೆಎನ್ಎನ್ಡಿಜಿಟಲ್ ಡೆಸ್ಕ್ : ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ ನಂತ್ರ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನ ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಜನರು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ದುಬಾರಿಯಾಯಿತು. ಮೆಟ್ರೋ ಅಥವಾ ಇತರ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನ ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ರೆ, ಕೆಲವು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನ ತಪ್ಪಿಸಿ. ಅದ್ರಂತೆ, ನಾವು ಇಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಮಾಡಬಾರದ 6 ಪ್ರಮುಖ ತಪ್ಪುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿಕೊಡ್ತೇವೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ.!
ಸಾಲವನ್ನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ತಿಳಿದಿರಲಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನ ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನೀವು ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳನ್ನ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಜಿಎಸ್ಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್, ಫರ್ಮಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.? ಎಷ್ಟು ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.? ಎಷ್ಟು ಮೊತ್ತ ಸಿಗಲಿದೆ.? ಮುಂತಾದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಆತುರ ಪಡಬೇಡಿ.!
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನ ಖರೀದಿಸಲು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ ಕನಿಷ್ಠ 10 ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಲು ತಜ್ಞರು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಉಚಿತ, ದುರಾಸೆಯ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಬೀಳಬೇಡಿ. ಯಾಕಂದ್ರೆ, ಅಂತಹವರು ಮೋಸ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ.
ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.!
ಮನೆ ಕೊಳ್ಳಲು ಹೋದರೆ ಮನೆಯ ನಾಲ್ಕು ಗೋಡೆಗಳಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಇತರೆ ವಿಶೇಷತೆಗಳನ್ನೂ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮನೆ ಎಷ್ಟು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ವಿಶ್ರಾಂತಿ, ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಸಾಕಷ್ಟು ಕೊಠಡಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಹೋಮ್ ವರ್ಕ್, ಸಂಶೋಧನೆ.!
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋದ್ರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಹೋಮ್ ವರ್ಕ್ ಕೂಡ ಮಾಡಬೇಕು. ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬೇಕು. ಎಷ್ಟು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ ಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಅಲ್ಲದೆ ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ ಯಾರು? ಅವರ ದಾಖಲೆ ಏನು? ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನೂ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿ.!
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು.. ಬ್ಯಾಂಕರ್ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಯಿದ್ದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.!
ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 75 ಪ್ರತಿಶತ ಅಥವಾ 90 ಪ್ರತಿಶತ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಹಾಗಾಗಿ ಶೇ.20-25ರಷ್ಟು ಬಜೆಟ್ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
BIGG NEWS : ಟಿಪ್ಪು ಜಯಂತಿ ವಿರೋಧಿಸಿ ʼಹೈಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಿಐಎಲ್ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತೇನೆ ʼ : ಪ್ರಮೋದ್ ಮುತಾಲಿಕ್ ಕಿಡಿ
ಮೋದಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳನ್ನು ಕರೆತರುವ ಆದೇಶ ಮಾಡಿದ್ದು ನಾಚಿಕೆಗೇಡಿನ ವಿಚಾರವಲ್ಲವೇ? – DKS ಪ್ರಶ್ನೆ
