ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ “ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟು “ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು” ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುವ ಹಲವಾರು ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ನ್ಯೂನತೆಗಳಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಶುಕ್ರವಾರ ಬ್ಲಾಕ್ ಚೈನ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಅಳವಡಿಕೆಯು ಇದನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅಧ್ಯಯನಕ್ಕೆ ಕರೆ ನೀಡಿತು.
ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿಗಳಾದ ಪಿ.ಎಸ್.ನರಸಿಂಹ ಮತ್ತು ಜಯ್ಮಾಲ್ಯ ಬಾಗ್ಚಿ ಅವರನ್ನೊಳಗೊಂಡ ನ್ಯಾಯಪೀಠವು “ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪವು ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯ ವಸಾಹತುಶಾಹಿ ರಚನೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1882, ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಕಾಯ್ದೆ, 1899 ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆ, 1908 ರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಗಮನಸೆಳೆದಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆಯು “ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲ” ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಗಮನಿಸಿದೆ.
“ಹೀಗಾಗಿ, ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ದಾಖಲೆಯ ನೋಂದಣಿಯು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಖಾತರಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ … ಇದು ಎಂದಿಗೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪುರಾವೆಯಲ್ಲ… ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಾಕಿದೆ… ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ.ಬ್ಲಾಕ್ ಚೈನ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಅಸ್ಥಿರತೆ, ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ವಂಚನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಸೂಚಿಸಿದೆ…”
ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಾನೂನು ಆಯೋಗವನ್ನು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಕೇಂದ್ರ, ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಎಲ್ಲಾ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಿದೆ
