ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಸಾಲದಾತ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 2025 ರ ಆಗಸ್ಟ್ 1 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಎಂದು ಸುದ್ದಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ದಿ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸಾಲಗಾರರ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಪರಿಷ್ಕೃತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ (ಅವಧಿ ಸಾಲ) ಬಡ್ಡಿದರವು ಪ್ರಸ್ತುತ 7.50% ರಿಂದ 8.70% ರಷ್ಟಿದೆ.
ಎಸ್ಬಿಐ ಬಡ್ಡಿದರದ ಮೇಲಿನ ಬ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು 25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳಿಂದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಟ್ಟವಾದ 8.70% ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳ ಕಡಿಮೆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ ಇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆಗಸ್ಟ್ 2025 ರ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ) ತನ್ನ ಪ್ರಮುಖ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು (ರೆಪೊ ದರಗಳು) 5.55% ಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸದೆ ಇರಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಬ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ.
ಎಸ್ಬಿಐ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳು
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ದತ್ತಾಂಶವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಗೃಹ ಸಾಲ-ಸಂಬಂಧಿತ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ –
1. ಗೃಹ ಸಾಲ (ಅವಧಿ ಸಾಲ): 7.50% ರಿಂದ 8.70%
2. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮ್ಯಾಕ್ಸ್ಗೇನ್ (ಒಡಿ): 7.75% ರಿಂದ 8.95%
3. ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್: 8% ರಿಂದ 10.75%
4. ಟಾಪ್ ಅಪ್ (ಒಡಿ) ಸಾಲ: 8.25% ರಿಂದ 9.45%
5. ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ (ಪಿ-ಎಲ್ಎಪಿ): 9.20% ರಿಂದ 10.75%
6. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ: 10.55%
7. ಯೋನೊ ಇನ್ಸ್ಟಾ ಹೋಮ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್: 8.35%
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರವು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳಿಗೆ (ಇಬಿಎಲ್ಆರ್) ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ 8.15% ರಷ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ತಿಳಿಸಿದೆ
