ಬೆಂಗಳೂರು: ಇಂದಿನ ವೇಗದ ಬದುಕಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಲೀಸ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ (Lease Agreement) ಮಾಡಿಸುವುದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವಿನ ಕೆಲಸವಾಗಿತ್ತು. ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ಗಾಗಿ ಅಲೆಯುವುದು, ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವುದು ಇನ್ನು ಹಳೆಯ ಮಾತು. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಾವೇರಿ 2.0 (Kaveri 2.0) ತಂತ್ರಾಂಶವು ಇದೀಗ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪಡೆಯುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿದೆ.
ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕಾಟವಿಲ್ಲದೆ, ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪಡೆಯುವ ಹಂತ ಹಂತದ ವಿಧಾನ ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ:
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಹೇಗೆ?
ಮೊದಲು ಕಾವೇರಿ 2.0 ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ ‘Start New Application’ ಮೂಲಕ ‘Digital e-Stamp’ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ‘Lease’ ಎನ್ನುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಒಳಗಿದ್ದರೆ ಅದಕ್ಕೆ ಪೂರಕವಾದ ಉಪ-ವಿಭಾಗವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಿವರ:
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಬೆಂಗಳೂರು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ‘E-Aasthi’ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ‘E-Swathu’ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡಿ ಆಸ್ತಿಯ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು (PID Number) ನಮೂದಿಸಬೇಕು. ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುವವರು ಮತ್ತು ಪಡೆಯುವವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಆಧಾರ್ ದೃಢೀಕರಣ ಕಡ್ಡಾಯ:
ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದು, ಆಧಾರ್ ಮೂಲಕ ಓಟಿಪಿ (OTP) ಪಡೆದು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಗುರುತನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ವಂಚನೆಗೆ ಅವಕಾಶವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ:
ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದಾಗ ಸಿಸ್ಟಮ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಖಜಾನೆ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಯುಪಿಐ, ಡೆಬಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಬಳಸಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಪಾವತಿಯ ನಂತರ, ಒಪ್ಪಂದದ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ ಅದಕ್ಕೆ ಆಧಾರ್ ಮೂಲಕ ‘ಇ-ಸೈನ್’ (E-Sign) ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ದೂರದಲ್ಲಿದ್ದರೂ ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದು!
ಈ ತಂತ್ರಾಂಶದ ವಿಶೇಷವೆಂದರೆ, ಒಂದು ವೇಳೆ ಎರಡನೇ ಪಾರ್ಟಿ ಅಥವಾ ಸಾಕ್ಷಿದಾರರು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವರಿಗೆ ಎಸ್ಎಂಎಸ್ ಮೂಲಕ ಲಿಂಕ್ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ಅವರು ಇದ್ದಲ್ಲಿಂದಲೇ ತಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
ಸಮಯದ ಉಳಿತಾಯ: ಉಪ-ನೊಂದಣಾಧಿಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿಲ್ಲ.
ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಮುಕ್ತ: ಯಾವುದೇ ಏಜೆಂಟ್ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದೆ ನೀವೇ ನೇರವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ಸುರಕ್ಷತೆ: ಆಧಾರ್ ಆಧಾರಿತ ದೃಢೀಕರಣ ಇರುವುದರಿಂದ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ.
ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಸ್ಟಾಂಪ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದರ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ಗೆ ಎಸ್ಎಂಎಸ್ ಮೂಲಕವೂ ದೊರೆಯಲಿದೆ. ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಜನಸ್ನೇಹಿ ಕ್ರಮದಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ನಿಟ್ಟುಸಿರು ಬಿಡುವಂತಾಗಿದೆ.
