ನವದೆಹಲಿ:ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ (ಎಲ್ಟಿಸಿಜಿ) ಆಡಳಿತವನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದೆ, ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವಿಲ್ಲದೆ 12.5% ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆ ದರ ಅಥವಾ ಜುಲೈ 23, 2024 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸೂಚ್ಯಂಕದೊಂದಿಗೆ 20% ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿದೆ, ಇದು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬಗಳು (ಎಚ್ಯುಎಫ್) ಎರಡೂ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಹಣಕಾಸು ಮಸೂದೆ 2024 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಮೂಲಕ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಇದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳ ಮೇಲೆ ಗಣನೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಈ ನಮ್ಯತೆಯು ಜುಲೈ 23 ರಂದು ಬಜೆಟ್ ಮಂಡನೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
“ಜುಲೈ 23, 2024 ರ ಮೊದಲು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಎಚ್ಯುಎಫ್ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಎರಡನ್ನೂ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಸ ಯೋಜನೆ [ಸೂಚ್ಯಂಕವಿಲ್ಲದೆ @ 12.5% ] ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಯೋಜನೆ [@ 20% ಸೂಚ್ಯಂಕದೊಂದಿಗೆ] ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು.”
ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ 2024 ರಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವೆ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಹತ್ವದ ಘೋಷಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರು. ಇದರಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ (ಎಲ್ಟಿಸಿಜಿ) ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 20% ರಿಂದ 12.5% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸುವುದು ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
