ಬೆಂಗಳೂರು:ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕೆಡವಲು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಆದೇಶಿಸುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕರ್ನಾಟಕ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿದೆ.
ರೆಮ್ಕೋ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಪ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಸಲ್ಲಿಸಿರುವ ಅರ್ಜಿಗಳ ಒಂದು ಬ್ಯಾಚ್ ಅನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿದ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಸೂರಜ್ ಗೋವಿಂದರಾಜ್ ಅವರು ಕಟ್ಟಡದ ಬೈಲಾಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅಗತ್ಯ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊರಡಿಸಬೇಕು ಎಂದಿದೆ.
ಅರ್ಜಿದಾರರು 1992 ರಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ರೆಮ್ಕೊ (BHEL) ಸಹಕಾರಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 4, 2017 ರ ಆದೇಶವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರು, ಅವರು ಯೋಜನೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯದ ಕಾರಣ ಅವರು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಎಸಿ ಶೀಟ್ ಮನೆಗಳು ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿವೆ. ಮುಂದೆ ಶೆಡ್‌ಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕೆಲವು ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಶಾಮೀಲಾಗಿ ಕೆಲವರು (ಮಿರ್ಲೆ ವರದರಾಜ್, ಅವರ ಸಂಬಂಧಿ ಮಂಜುನಾಥ್ ಮತ್ತು ಇತರರು) ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅರ್ಜಿದಾರರು ವಾದಿಸಿದರು. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಹೊರಡಿಸಿದ್ದ ಖಾತಾ ರದ್ದು ಆದೇಶವನ್ನು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದ್ದರೂ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅದನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಯೋಜನೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು. ಅತಿಕ್ರಮಣ ತಡೆಯಲು ಕಾಂಪೌಂಡ್ ಗೋಡೆ ಹಾಗೂ ಎಸಿ ಶೀಟ್ ಶೆಡ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಬೇರೆ ದಾರಿಯಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಿದರು.
ಕರ್ನಾಟಕ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ಸ್ (ಕೆಎಂಸಿ) ಕಾಯಿದೆ ಮತ್ತು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಗೋವಿಂದರಾಜ್ ಅವರು ಕೇವಲ ನಿರ್ಮಾಣವು ಅಕ್ರಮ ಎಂದು ಹೇಳುವುದು, ಅಕ್ರಮದ ವಿವರ ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನೀಡದೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 321 (1) ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಕೆಡವಲು ಆದೇಶ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡದ ಬೈಲಾಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮೊದಲು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣವು ಬೈಲಾಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಬಿಬಿಎಂಪಿಯು ಅಗತ್ಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಕಟ್ಟಡ / ಮಂಜೂರಾತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೇಳಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಯೋಜನೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯದೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ದಂಡದೊಂದಿಗೆ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು.
